השקעות נדל"ן מניבות בפולין

מעוניין להשקיע בנדל"ן? חשבת על השקעה בחו"ל?
זוהי ההשקעה המשתלמת ביותר עבורך!
מבחר רב של דירות להשקעה באזורים נבחרים.
נכסים להשקעה החל מ-350,000 זלוטי המניבים תשואה של 5%-9%.
נשמע דמיוני? עם ליווי אישי לכל אורך התהליך, אנו נגשים לך את החלום!

מבית EA Construction
ניהול נכסים, דירות למכירה, דירות להשכרה, עיצוב פנים, פרויקטים יחודיים.

למה להשקיע בפולין?


פולין ממוקמת במזרח אירופה בין גרמניה לאוקראינה. בשל הכלכלה הצומחת ובהשוואה לשאר מדינות אירופה, חברות רבות בוחרות להשקיע בפולין. בהתאם לחוק המקומי, כל אדם רשאי לבצע השקעות בתחומי המדינה.
מאחר ופולין חברה באופן מלא ב"איחוד האירופאי", החקיקה במדינה מאפשרת רכישת קרקעות ונכסים תחת תקנים אירופאים ובטחון רב לרוכש.
המסים בפולין נמוכים משמעותית משאר מדינות אירופה למעט המע"מ שגובהו 23% על מרבית השירותים.
משקיעים זרים רשאים להיות בעלי תאגידים וחברות מקומיות, דיבידנדים והסדרי מס מובטחים על פי חוק.
לישראל ופולין הסדר מיסוי המיטיב עם משקיעים ישראלים כך שאין כפל מיסוי והתהליך פשוט ונוח.

בעיר קרקוב חיים מעל למיליון תושבים, מהם 350,000 סטודנטים.
ברדיוס 100 קילומטר מהעיר מתגוררים כ-8.5 מיליון תושבים נוספים.
נמל התעופה קרקוב הוא השני בגודלו בפולין מהווה מוקד תיירותי המשרת למעלה מ-10 מיליון תיירים בשנה כאשר התיירות גדלה באחוזים גבוהים בכל שנה.
ככלל, המחיה בקרקוב זולה בהשוואה לערים אחרות ושירותי העזר העירוניים מפותחים מאד. הפשיעה בקרקוב היא הנמוכה ביותר מבין כל ערי פולין.
בתחומי העיר 25 אוניברסיטאות ומוסדות לימוד המייצרים 30,000 בוגרים בשנה.
היופי הייחודי, מוקדי העניין והפנאי הרבים, המסעדות ואיכות החיים גורמים לקרקוב להיות אטרקטיבית יותר ויותר עם השנים.

לכן, Polin-Invest הוקמה על מנת להנגיש את שוק הנדל"ן הפולני למשקיע הישראלי.
חברתנו, היא חברת בת השייכת לחברת הבניה והיזמות EA Construction המקימה שכונות מגורים, בניינים ופרוייקטים רבים ברחבי פולין מזה שנים רבות. משום כך, יש לנו ממליצים רבים המשתמשים בשירותנו הרבים והם ישמחו להמליץ עלינו.

חשוב לנו להדגיש, אנחנו היזמים ואיננו עוסקים בתיווך. לפיכך, אתם רוכשים את הנדל"ן ישירות מחברתנו. 

מי אנחנו


אלון גורכובר

מנכ"ל

מעל ל-30 שנות נסיון בענף הנדל"ן. בעל חברת הבנייה EA Construction. בעל נכסים רבים בארץ וברחבי העולם.

Sylwia Szostek

מנהלת המשרד וקשרים מקומיים

Monika Stolarska

מנהלת מחלקת נכסים והשכרות לטווח ארוך וקצר

תומר רובין

שיווק ושימור לקוחות

פרויקטים


שרותים


תהליך הרכישה

אתם בטח שואלים את עצמכם איך בכלל מתחיל התהליך של רכישת דירה בקרקוב. מכיוון שברצוננו שהכל יהיה ברור ונגיש לכולם, אנו מפרסמים עיקרי השלבים והאופציות, בתהליך של רכישת דירה משתלמת בקרקוב!

קרא עוד

ניהול הנכס

חברתנו מנהלת עשרות דירות עבור המשקיעים. הניהול כולל: טיפול שוטף בשוכרים, וידוי תשלומים אשר מבוצעים על ידם. תשלום שכירות, אחזקה, חשמל, מים וכו'. טיפול בליקויים בדירה, העברת דוחות לבעלי הנכסים, דו"ח מס וכו'.

קרא עוד

ליווי אישי

צורו עמנו קשר לתיאום סיור בנכסים וביקור בשלבים השונים של הפרויקט. הביקור כולל פגישות בהן תקבלו מידע מאנשי מקצוע באופן המפורט והמקצועי ביותר לפי תחומם.

קרא עוד

עדכונים מהשטח


משהו מתבשל! דירות מהממות בגודל 30 מ"ר

משהו מתבשל! דירות מהממות בגודל 30 מ"ר

משהו מתבשל! שלוש דירות בשטח 30 מר כל יחידה לפני שיפוץ קומפלט. פרטים בקרוב... הדירה היפה היא דירה אשר שופצה.

קרא עוד  
שיפוצים אינטנסיביים בדירת 50 מ"ר!

שיפוצים אינטנסיביים בדירת 50 מ"ר!

דירת 50 מ"ר העוברת שיפוץ אשר תחולק ל-2 דירות.

קרא עוד  
התחילו השיפוצים בדירת ה-50 מ"ר אשר תחולק ל-2 דירות

התחילו השיפוצים בדירת ה-50 מ"ר אשר תחולק ל-2 דירות

דירת 50 מ"ר העוברת שיפוץ ותחולק ל-2 דירות.

קרא עוד  
כשאנחנו אומרים שיפוץ ובניה מחדש...

כשאנחנו אומרים שיפוץ ובניה מחדש...

דירת 125 מ"ר אשר תחולק ל-5 דירות.

קרא עוד  
דירת 136 מ"ר ברחוב Słowackiego מוכנה והושכרה!

דירת 136 מ"ר ברחוב Słowackiego מוכנה והושכרה!

הסתיימו השיפוצים של דירת ה-136 מ"ר אשר חולקה ל-5 דירות חוקיות ונמצאת ברחוב הקרוב כ-10 דקות הליכה לכיכר המרכזית של קרקוב. זו הזדמנות ייחודית להיות בעלים של 5 דירות במרכז קרקוב!

קרא עוד  
השכרת כל הדירות בדירת ה-136 מ"ר וקניה של דירה חדשה בגודל 124 מ"ר

השכרת כל הדירות בדירת ה-136 מ"ר וקניה של דירה חדשה בגודל 124 מ"ר

חברים, שיא עולם! מרגע סיום עבודת השיפוצים בדירת ה-136 מ"ר ברחוב Słowackiego, כל 5 הדירות הושכרו תוך שבוע!

קרא עוד  
מערכת חימום חדשה בדירת 136 מ"ר ברחוב Słowackiego

מערכת חימום חדשה בדירת 136 מ"ר ברחוב Słowackiego

כשאנחנו לוקחים פרוייקט תחת חסותנו כגון הדירה ברחוב Słowackiego, אנחנו דואגים להכל מא' עד ת'. וכשאנחנו אומרים דואגים להכל, אנחנו מתכוונים לכך! הכל חדש: התשתיות, הריהוט, העיצוב, הריצוף ועוד.

קרא עוד  

המלצות


כתבות ומאמרים


כלכליסט - פולין: גן עדן למשקיעים

06/05/2020

שיאי הבנייה, הנוכחות של תאגידים גדולים במדינה, המיקום על המפה האירופית ותכנית החומש הממשלתית: כל הסיבות לקנות נכסים ברפובליקה הפולנית.

קרא עוד

כלכליסט - נדל"ן בפולין: "יש תנועה ערה של משקיעים ישראלים בערים הגדולות"

04/03/2020

אחרי שצלחה את המשבר הכלכלי ב-2008, כלכלת המדינה המזרח-אירופית ממשיכה לנוע קדימה, ושוק הנדל"ן פורח – בעיקר במרכזי הערים הגדולות. עו"ד מריולה האוול-טוקר מספרת על הגל החדש – שכולל הפעם גם קבוצות רכישה.

קרא עוד

מקור ראשון - עסקים כרגיל

06/02/2020

למרות הכל: הכירו את יעד ההשקעה הלוהט של הישראלים באירופה. "חוק ההכחשה" הפולני? על אף המשבר הדיפלומטי בין שתי המדינות, הישראלים לא מוותרים כל כך מהר על השופינג והעסקים בוורשה | דירה להשקעה ב-300 אלף זלוטי עם תשואה שנתית של 9% והמוני ישראלים שנוסעים עם מזוודות ריקות כדי למלא אותן בקניות.

קרא עוד

גלובס - למה כדאי לבצע השקעות נדל"ן בפולין

31/05/2020

מיסוי השקעות נמוך, מחירי נדל"ן נמוכים והשקעות מניבות.

קרא עוד

אמנת המס בין ישראל לפולין

31/05/2020

אמנה למניעת כפל מס בין ישראל לבין פולין

קרא עוד

צור קשר